de-thuong-mai-apec-thai-nguyen-1000px

Th11, 05th, 2021

Condotel – kênh đầu tư được thị trường quan tâm

Nhờ tính ổn định và lợi nhuận hấp dẫn, các dự án condotel 5 sao tại những thị trường mới nổi là một trong những kênh thu hút nhiều nhà đầu tư.

Nhận định về sức hấp dẫn của các kênh đầu tư, chuyên gia kinh tế Hán Công Khanh đánh giá: “Mỗi kênh đầu tư đều có cơ hội và rủi ro riêng. Nếu đầu tư ngắn hạn, chứng khoán là kênh đầu tư hiệu quả. Thế nhưng nếu đầu tư trung và dài hạn, bất động sản vẫn là kênh đầu tư mang lại lợi nhuận ổn định và hấp dẫn”.

Tuy nhiên, tùy từng thời điểm và phân khúc mà khả năng sinh lời của bất động sản cũng sẽ khác nhau. Hiện nay, condotel được đánh giá là kênh đầu tư sinh lời an toàn và bền vững do chủ động được nguồn khách so với chung cư hay đất nền.

Không chỉ phát triển tại Hà Nội và TP.HCM, tại các thị trường giàu tiềm năng kinh tế và du lịch nghỉ dưỡng như Huế, Bình Thuận, Ninh Thuận, Quang Ninh, Hải Phòng, Lạng Sơn, Thái Nguyên…, đầu tư condotel cũng được quan tâm.

Apec-TN-18
Đầu tư condotel lan rộng các thị trường tỉnh.

Đơn cử, Thái Nguyên được xem là trung tâm chính trị, kinh tế, giáo dục của khu vực trung du miền núi phía Bắc. Nhờ sự phát triển của công nghiệp, đầu tư nước ngoài, đặc biệt là sự đầu tư của Tập đoàn Samsung, tỉnh này thu hút hơn 5.000 lao động nước ngoài về sinh sống, làm việc.

Một số nhà đầu tư lớn đã phát triển các dự án cao cấp để khai thác nhu cầu về nhà ở của nhóm chuyên gia nước ngoài làm việc tại Núi Pháo, các chuyên gia nước ngoài và công nhân làm việc tại nhà máy Samsung, các lãnh đạo công ty vệ tinh của Samsung trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên, cũng như cán bộ công nhân viên có thu nhập cao nhưng không phải người địa phương (chủ yếu các tỉnh vùng Đông Bắc).

Khác với bất động sản truyền thống là ngồi chờ tăng giá, lợi nhuận condotel chủ yếu đến từ việc vận hành, kinh doanh. Anh Nguyễn Văn Thăng, một nhà đầu tư tại Hà Nội, chia sẻ: “Nếu vị trí đẹp, được quản lý và vận hành bởi những tập đoàn quản lý khách sạn lớn trên thế giới, dự án đó sẽ chủ động được nguồn khách, tỷ suất lấp đầy được tối ưu, lợi nhuận có thể đạt trên 10%”.

Với mức giá hợp lý, từ 600 triệu đồng/căn hộ, Apec Mandala Wyndham Thái Nguyên nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư. Với dự án này, anh Thăng tính toán, trước tình hình phát triển của Thái Nguyên, lượng chuyên gia nước ngoài đổ về đây sẽ còn lớn hơn.

Apec Mandala Wyndham Thái Nguyên nhận được nhiều quan tâm của các nhà đầu tư.

Nếu đầu tư khách sạn 5 sao cho thuê với giá khoảng 700.000 đồng/đêm, tỷ lệ lấp đầy trung bình khoảng 70%, mỗi căn hộ có thể thu về gần 200 triệu đồng/năm. Trừ đi các khoản phí vận hành khoảng 33%, thuế TNCN…, lợi nhuận thu về cũng được gần 100 triệu đồng/năm. Tỷ suất lợi nhuận tới 12%/năm, nghĩa là nếu không tính các chi phí phát sinh, khách hàng có thể thu về toàn bộ giá trị đầu tư ban đầu sau 8-9 năm.

Việc chủ động nguồn khách và cam kết chia sẻ lợi nhuận giúp condotel trở thành kênh sinh lời đều đặn. Giá trị gia tăng ổn định, an toàn là lý do nhiều người lựa chọn đầu tư vào phân khúc này.

SHARE:

CÁC TIN TỨC KHÁC

Condotel_01-min

Th1, 03rd, 2022

Tiến độ dự án Apec Mandala Wyndham Phú Yên làm hài lòng khách hàng

Ngay tại đại lộ Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa, một dự án căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp đang dần hình thành với tên gọi Apec Mandala Wyndham Phú Yên do tập đoàn Apec làm chủ đầu tư. Bảo chứng từ tiến độ thi công thần tốc Là dự án có pháp lý đầy […]

Condotel_03-min

Th1, 03rd, 2022

Cảm hứng Tây Nguyên trong thiết kế condotel 5 sao tại Phú Yên

Các vật liệu thiên nhiên như tranh, tre, nứa… được thể hiện độc đáo trong từng chi tiết nội thất tại dự án Apec Mandala Wyndham. Theo Tập đoàn Apec, để nâng tầm du lịch thành một ngành kinh tế xanh, không khói và bền vững, Việt Nam cần thêm nhiều khách sạn, khu du lịch cao […]

10-min

Th12, 30th, 2021

APEC Đa Hội – Từ vùng đất “rác” thành cụm công nghiệp “resort”

(ĐTCK) Với định hướng phát triển rõ ràng, gắn liền phát triển công nghiệp bền vững đi đôi với bảo vệ môi trường, Cụm công nghiệp dịch vụ làng nghề APEC Đa Hội của chủ đầu tư APEC Group đã và đang làm thay đổi toàn diện diện mạo mảnh đất làng nghề Đa Hội, giải […]

Condotel_04-min

Th1, 03rd, 2022

Lợi thế đầu tư của Apec Mandala Wyndham Phú Yên

Ngoài thiết kế, vị trí đắc địa, Apec Mandala Wyndham Phú Yên được đánh giá cao bởi tiềm năng sinh lời trong tương lai nhờ đòn bẩy du lịch. Dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp Tọa lạc trên đại lộ Hùng Vương với một mặt hướng biển, Apec Mandala Wyndham Phú Yên là một trong […]

z2497932871895_ed88877927f1c7b2b133e2c6ec16b30f

Th1, 03rd, 2022

Loạt tiện ích 5 sao tại condotel Apec Mandala Wyndham Phú Yên

Bên cạnh lối kiến trúc Tây Nguyên đương đại, dự án của chủ đầu tư Apec Group gây chú ý với hệ thống tiện ích tiêu chuẩn quốc tế. Chủ đầu tư cho biết Apec Mandala Wyndham Phú Yên đáp ứng nhiều tiêu chí, quy chuẩn quốc tế do được vận hành và quản lý […]

IMG_7358-min

Th12, 30th, 2021

Apec Đa Hội – Giải pháp mới của cụm công nghiệp “resort”

Vươn lên từ vùng đất “rác”, Apec Đa Hội từng bước trở thành một cụm công nghiệp dịch vụ đa chức năng kiểu mẫu, một khu công nghiệp, dịch vụ, cư trú, giải trí… với sắc xanh trải dài, tạo động lực cho sự nhân rộng của các cụm công nghiệp xanh tại Việt Nam […]

2018.03.15_Anh Da Hoi-03-min

Th12, 30th, 2021

Apec Đa Hội – Giải pháp mới của cụm công nghiệp “resort”

Vươn lên từ vùng đất “rác”, Apec Đa Hội từng bước trở thành một cụm công nghiệp dịch vụ đa chức năng kiểu mẫu, một khu công nghiệp, dịch vụ, cư trú, giải trí… với sắc xanh trải dài, tạo động lực cho sự nhân rộng của các cụm công nghiệp xanh tại Việt Nam […]

4-min

Th12, 30th, 2021

Bài toán tài chính mua căn hộ cao cấp ở Lạng Sơn

Với việc tiên phong đưa đến Lạng Sơn loại hình chung cư cao cấp và cam kết tiêu chuẩn hoàn thiện, dự án Apec Golden Palace của Tập đoàn Apec được nhiều khách hàng quan tâm. Vấn đề mua nhà chung cư ở Lạng Sơn: Ở trung tâm, giá cả phải chăng Lạng Sơn là […]